“Ik ben zelf ook starter geweest; ik weet hoe het voelt om voor het eerst een eigen woning te kopen en te gaan samenwonen. Best spannend allemaal. Er komt zoveel op je af! Ook al werkte ik al in het notariaat; het is en blijft toch eng. Mijn collega’s en ik helpen je hierbij, stap voor stap. Heb je een vraag of is iets niet duidelijk? Bel, app of mail mij gewoon even. Onze Startersdesk staat voor je klaar."
- Daphne, Professional Remmerswaal Notaris Startersdesk
Of je nu voor het eerst samen een stekkie op het oog hebt, dit in je eentje doet of voor het eerst je huis verkoopt; aandacht om uit te zoeken wat erbij komt kijken om alles te regelen is nodig. We snappen dat de vaktaal van de notaris niet altijd even makkelijk is om te begrijpen. Daarom helpen we je graag op weg in duidelijke taal.
Wanneer je een woning koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Maar ‘starters’ hebben een vrijstelling hiervoor. Je komt in aanmerking voor de vrijstelling als je voldoet aan de volgende punten: je koopt woning waar je zelf gaat wonen, je bent meerderjarig, maar niet ouder dan 35 jaar, de waarde van de woning mag niet hoger zijn dan € 510.000,- (dus niet de koopsom, maar de daadwerkelijke waarde), je hebt niet eerder gebruik gemaakt van de startersvrijstelling.
Voldoe je aan deze voorwaarden? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting.
Wanneer je een woning koopt, betaal je (helaas) overdrachtsbelasting. Koop je een woning en ga je er ook wonen? Dan betaal je over de waarde van de woning, waarbij de koopprijs het minimum is, 2 % overdrachtsbelasting. Dit betaal je via de notaris en kun je terugvinden op de nota van afrekening.
Met de bank heb je (meestal via je adviseur/tussenpersoon) afspraken gemaakt over de lening. De bank leent veel geld aan je uit en wil zekerheid hebben dat je ook aan je afspraken houdt. Simpel gezegd: wanneer je je niet aan de afspraken houdt, mag de bank je huis verkopen. Daarover worden afspraken vastgelegd in de hypotheekakte.
Deze akte teken je uiteindelijk bij ons. Na het ondertekenen van deze akte word je eigenaar van de woning.
Bekijk hieronder korte video's waarover van alles wordt uitgelegd over notariële zaken voor starters.
Vind hieronder brochures die je als starter alle ins en outs vertellen over testamenten, wonen & hypotheek en trouwen & samenwonen.
Erfenis beneficiair aanvaarden
Wat moet er gebeuren met je spullen en geld als je overlijdt? Dit kun je vastleggen in een testament. Iedereen van 16 jaar en ouder kan een testament maken.
Wat doet een notaris bij het opstellen van een levenstestament?
In deze brochure lees je hoe onze notaris te werk gaat bij het opstellen van een levenstestament.
Wat doet een notaris bij het opstellen van een testament?
In deze brochure lees je hoe onze notaris te werk gaat bij het opstellen van een testament.
Infographic wettelijke erfgenamen
In deze brochure lees je alles over de taken en verantwoordelijkheden van de gevolmachtigde bij een levenstestament.
Checklist: wat moet ik regelen na een overlijden?
In deze brochure vind je de meeste zaken die je moet regelen na het overlijden van een naaste.
Taken en verantwoordelijkheden van de gevolmachtigde bij een levenstestament
In deze brochure lees je alles over de taken en verantwoordelijkheden van de gevolmachtigde bij een levenstestament.
Tarieven voor erfbelasting & schenkbelasting 2024
Deze brochure geeft je inzicht in de tarieven en vrijstellingen voor erfbelasting & schenkbelasting.
Infographic samenlevingscontract
Jullie gaan samenwonen en willen jullie zaken goed geregeld hebben met een samenlevingscontract. Met de 5 stappen uit deze infographic breng je in kaart welke afspraken jullie samen willen maken.
Testament
Wat moet er gebeuren met je spullen en geld als je overlijdt? Dit kun je vastleggen in een testament. Iedereen van 16 jaar en ouder kan een testament maken.
Huwelijkse voorwaarden: hoe werkt dat?
Ga je voor het eerst samenwonen? Gefeliciteerd! Bekijk deze video om meer te weten te komen over wat er opgenomen moet worden in een samenlevingscontract.
Wat spreek je af als je gaat samenwonen?
Ga je voor het eerst samenwonen? Gefeliciteerd! Bekijk deze video om meer te weten te komen over wat er opgenomen moet worden in een samenlevingscontract.
Waarom een samenlevingscontract?
Waarom een samenlevingscontract tekenen? Bekijk deze video en krijg er meer informatie over!
Wat is een samenlevingscontract?
Je gaat samenwonen, maar heb je al nagedacht over een samenlevingscontract? Bekijk deze video voor meer informatie over het samenlevingscontract.
Levenstestament: waar zeg ik ja tegen?
Deze brochure geeft je inzicht in de taken en verantwoordelijkheden van de vertrouwenspersoon of gevolmachtigde in het levenstestament.
Levenstestament
In deze brochure lees je alles over het levenstestament, de volmacht en het testament.
