Wanneer je een woning koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Maar ‘starters’ hebben een vrijstelling hiervoor. Je komt in aanmerking voor de vrijstelling als je voldoet aan de volgende punten: je koopt woning waar je zelf gaat wonen, je bent meerderjarig, maar niet ouder dan 35 jaar, de waarde van de woning mag niet hoger zijn dan € 510.000,- (dus niet de koopsom, maar de daadwerkelijke waarde), je hebt niet eerder gebruik gemaakt van de startersvrijstelling.

Voldoe je aan deze voorwaarden? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting.

Wanneer je een woning koopt, betaal je (helaas) overdrachtsbelasting. Koop je een woning en ga je er ook wonen? Dan betaal je over de waarde van de woning, waarbij de koopprijs het minimum is, 2 % overdrachtsbelasting. Dit betaal je via de notaris en kun je terugvinden op de nota van afrekening.

Met de bank heb je (meestal via je adviseur/tussenpersoon) afspraken gemaakt over de lening. De bank leent veel geld aan je uit en wil zekerheid hebben dat je ook aan je afspraken houdt. Simpel gezegd: wanneer je je niet aan de afspraken houdt, mag de bank je huis verkopen. Daarover worden afspraken vastgelegd in de hypotheekakte.

Deze akte teken je uiteindelijk bij ons. Na het ondertekenen van deze akte word je eigenaar van de woning.